Росреестр. Электронный сервис ЕГРН

Источник данных:

Росреестр

Предпосылки внедрения:

Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2015 №968 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".

Наименование модуля:

Росреестр. Электронный сервис ЕГРН

Цель внедрения:

Внедрение данного модуля дает банку операционную эффективность, снижает риски, ускоряет процессы и улучшает клиентский сервис, что делает его важным элементом цифровизации ряда бизнес-процессов.

Преимущества:

Скорость и удобство обработки данных

Автоматизация позволяет банку получать выписки из ЕГРН значительно быстрее, чем при ручном запросе. Это сокращает время рассмотрения заявок на ипотеку, залог недвижимости и другие кредитные продукты.

Снижение операционных затрат

Отказ от бумажных запросов и ручной проверки информации снижает нагрузку на сотрудников и уменьшает издержки, связанные с обработкой данных, исключая человеческий фактор.

Минимизация рисков и проверка благонадежности клиента

Доступ к актуальной информации о недвижимости (обременениях, судебных спорах) помогает банку снижать кредитные риски и исключать мошеннические схемы.

Повышение качества клиентского сервиса

Быстрая проверка недвижимости в процессе кредитования или сделок с залоговым имуществом повышает удовлетворенность клиентов, ускоряя процесс принятия решений по заявкам.

Соблюдение регуляторных требований

Доступ к ЕГРН позволяет банку выполнять требования законодательства, например, проверять имущество в рамках 115-ФЗ (о противодействии отмыванию доходов) и соответствовать требованиям Центробанка РФ.

Интеграция с внутренними системами банка

Данные из Росреестра можно автоматически интегрировать в кредитные и аналитические системы банка, что упрощает работу с отчетностью и повышает прозрачность операций.

Возможности модуля:

• формирование и передача запросов с целью получения выписки из ЕГРН (в том числе формирование электронной подписи) в сервис ФГИС ЕГРН через СМЭВ;
• обработка ответов на запросы, полученные от ведомства;
• передача результатов в информационную систему банка;
• выдача сведений из ЕГРН;
• предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии документа;
• предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях;
• предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН;
• предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, о территории кадастрового квартала, о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях, об административно-территориальном делении, о береговой линии (границе водного объекта).